¿Sabías que:

• Las ventas de bienes raíces son una de las carreras más lucrativas en Filipinas, lo que te permite ganar hasta un 3% de comisión (nota: esto varía para cada venta exitosa)

• “Agente o Especialista en Bienes Raíces” NO está reconocido por la Ley Republicana 9646 o la Ley de Servicios Inmobiliarios de Filipinas como un practicante legítimo de bienes raíces.

• Solo hay cinco practicantes de bienes raíces debidamente reconocidos según la Ley RESA y son los siguientes: Vendedor de Bienes Raíces, Tasador de Bienes Raíces, Corredor de Bienes Raíces, Consultor de Bienes Raíces y Evaluador de Bienes Raíces.

El trabajo de Vendedor de Bienes Raíces es tu entrada a la práctica legal del servicio inmobiliario en Filipinas. No se requiere un examen de licencia, pero según el Art. 31 de la RA 9646, se requiere que:

• hayas completado al menos 2 años de estudios universitarios,
• hayas pasado por una capacitación en corretaje de bienes raíces impartida por una organización inmobiliaria debidamente acreditada,
• seas un ciudadano filipino de edad legal, y
• trabajes bajo la supervisión directa y responsabilidad de un corredor de bienes raíces licenciado.

Al estar bajo la supervisión directa de un corredor de bienes raíces, tienes derecho a una parte de la comisión de cualquier listado de bienes raíces del corredor que logres vender.

Tus principales responsabilidades son las siguientes:

• Buscar compradores potenciales
• Realizar la debida diligencia y establecer expectativas adecuadas
• Establecer relaciones sólidas con los clientes
• Asistir al cliente para cumplir con los requisitos documentales
• Mantener profesionalismo y confianza
• Cumplir con los estándares de la industria y los requisitos legales para ejercer el servicio de bienes raíces