Arreglo de trabajo: Lunes - Viernes, 9 AM - 5 PM CST;

Tipo de trabajo: Tiempo completo, Contratista independiente.

Rango salarial: Competitivo; basado en la experiencia

Horario de trabajo: 36-40 horas por semana, de lunes a viernes.

Ubicaciones: Remoto, abierto a candidatos que puedan trabajar en horario CST.

Pearl trabaja con el 1% de los mejores candidatos de todo el mundo y los conecta con las mejores startups en EE. UU. y UE. Nuestros clientes han recaudado más de $5 mil millones en total y están respaldados por empresas como OpenAI, a16z y Founders Fund. Buscan a los candidatos más brillantes y hambrientos con quienes puedan trabajar y promover de manera consistente durante muchos años. Los candidatos que hemos contratado han sido trasladados a EE. UU. y UE para trabajar con sus clientes, e incluso promovidos a roles que igualan a personas en tierra en EE. UU.

Escucha por qué existimos, en qué creemos y para quién estamos construyendo: 

No somos solo otra firma de reclutamiento; nos enfocamos en colocar candidatos con fundadores excepcionales de EE. UU. y UE que priorizan el éxito a largo plazo de sus miembros del equipo. También proporcionamos bonificaciones de retención a los 3, 6, 9 y 12 meses, así como beneficios impulsados por la comunidad, como un retiro anual.

Su misión es ser una fuente de esperanza para los propietarios de viviendas. Ya sea que alguien enfrente una ejecución hipotecaria, lidie con una propiedad en dificultades, o simplemente necesite una forma más sencilla de vender, intervenimos con compasión y soluciones reales.

No somos tu empresa inmobiliaria promedio. Ayudamos a las personas a navegar por grandes transiciones de vida comprando casas con rapidez, integridad y flexibilidad.

Nuestro equipo se guía por tres valores fundamentales:

• Empatía – Lideramos con comprensión y siempre ponemos a las personas primero.
• Responsabilidad – Asumimos la responsabilidad de nuestro trabajo y nuestros resultados.
• Creencia – Creemos en nuestro equipo, nuestra misión y en las personas a las que servimos.

Estamos contratando un Administrativo / Analista de Bienes Raíces para apoyar nuestras adquisiciones y listados mediante la evaluación de propiedades, el análisis de acuerdos y la ayuda para determinar valores de propiedades precisos y valores después de reparaciones (ARV). Desempeñarás un papel clave tras bambalinas, ayudándonos a comprar y vender casas con confianza y rentabilidad.

Este es un rol analítico y orientado a los detalles—ideal para alguien que disfruta trabajar con datos, comparaciones y tendencias de mercado. Colaborarás estrechamente con nuestro equipo de ventas, el gerente de proyectos y el gerente de listados para asegurar que cada acuerdo comience con números sólidos y termine de manera fuerte.

• Obtener y analizar comparativas para determinar el valor de mercado preciso y ARV (valor después de reparaciones) de propiedades residenciales

1. Utilizar MLS y otras herramientas para apoyar la evaluación de adquisiciones y listados
2. Analizar el valor total de venta y, cuando sea necesario, evaluar posibles tarifas de alquiler y valores de reventa

• Colaborar con los equipos de adquisiciones y ventas para preparar recomendaciones de ofertas basadas en datos
• Mantener y actualizar registros de propiedades en el CRM y bases de datos internas para asegurar la precisión y accesibilidad de los datos
• Rastrear tendencias del mercado y datos de precios para refinar estrategias de evaluación y apoyar decisiones de inversión
• Coordinar con el Gerente de Listados y el Gerente de Proyectos para alinear los cronogramas de proyectos, los alcances de trabajo y la estrategia de precios
• Asistir con la configuración de listados, incluyendo la entrada de datos en MLS y recomendaciones de estrategia de precios (según sea necesario)

Cumplir con los hitos de incorporación:

• Dentro de 30 días: Aprender responsabilidades clave y operar con ~70% de independencia
• Dentro de 90 días: Evaluar propiedades de manera autónoma y entregar análisis confiables para el equipo de ventas

Asegurar la entrega oportuna del trabajo, especialmente antes de citas o plazos de decisiones

No negociables:

• 1–2 años de experiencia en underwriting de bienes raíces, análisis o soporte de inversiones
• Fuerte comprensión de comparables, ARV y métodos de valoración de bienes raíces
• Dominio de MLS, hojas de cálculo, CRM y herramientas de valoración
• Disponibilidad para trabajar los sábados si es necesario
• Altamente orientado a los detalles y organizado, con un fuerte seguimiento
• Capacidad para trabajar de forma independiente, cumplir con plazos y gestionar prioridades cambiantes
• Fuertes habilidades analíticas y de reconocimiento de patrones
• Comunicador efectivo y jugador de equipo, incluso en un entorno remoto

Aspectos deseables:

• Cómodo con un rol detrás de escena enfocado en investigación y datos
• Bonus: Experiencia en el mercado del Medio Oeste (especialmente Kansas), California o Miami; experiencia en análisis de datos es un plus
• Licencia de bienes raíces preferida
• Experiencia en underwriting de bienes raíces
• Experiencia con habilidades de modelado en Excel / Google Sheets preferida
• Familiaridad con los mercados de vivienda de EE. UU., cálculo de ARV y estimaciones básicas de costos de construcción
• Bonus: Experiencia con PropStream, DealMachine, Privy u otras herramientas de comparación

Herramientas y canales de comunicación utilizados por el equipo

• Slack (comunicación)
• Google Workspace (Hojas, Documentos, Drive)
• PropStream
• DealCheck
• MLS/REDFIN/Zillow
• ClickUp (gestión de tareas)
• Zoom / Google Meet (reuniones)
• DocuSign